【避坑指南】為什么裝修預算總超支？那是你在這些地方沒注意！

日期：2021-06-16
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不少業主拿到房子之后，就迫不及待的開始裝修工作。

其實新房到手，首先要做的并不是裝修而是做好裝修預算，如果你的裝修預算沒有做好，往往就又給一些不地道的裝修公司”坑“上一大筆哦。

今天禹欽裝飾帶大家了解裝修預算中有哪些“坑”!

01.

材料

● 主材單價玩花樣

主材料是裝修中十分重要的部分，可以說是重中之重的基礎。某些裝修公司不用價格很貴的名牌產品，而用沒名氣的產品替代，讓消費者不清楚價格。

○ 輔料巧立名目

業主頻跑市場對主材研究比較詳細，對輔料價格就不清楚了，某些裝潢公司就在此做文章！

● 材料模糊不清

一些裝修公司的主材和人工費高于市場價，并且不指明材料的具體品牌、規格、等級等等，有討巧的嫌疑。對于這一項，只能提醒大家要多留心。

○ 價格或是產品型號暫定

在些預算中，一些主材會被注明協商價格暫定，而在價格欄中卻報了低價，使總價看起來比較低。事實上，這個價格根本買不到合適的主材，于是預算方案會不斷超支。

02.

施工

● 報高人工價格

人工價的確會因不同的公司、施工的難易度以及師傅的施工水平有所不同。

但是很多裝修公司卻因客人不熟行情，把價格提高亂報一通，在你不懂的情況下也只能無奈接受!

○ 拆分報

有些裝修公司會將部分施工項目一拆為二，看起來好像單價很低，實則是多算了一遍。不懂預算的消費者就很容易被他的低價吸引而落入圈套。

● 工程量上玩手腳

決算時一定要重新測量工程量，很多公司都在工程量上下文章，以獲得更高的利潤。常見的做法有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積；廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面就不貼了。

○ 混淆單位

有一些裝修公司會把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價，看起來不起眼容易被忽視，而且表面看來單價不高，實際計算時總價也上去了。

● 故意漏項

故意漏項是很多裝修公司的慣用伎倆，所以對自己家的物料所需一定要格外留心，自己在初步構想中就能大概清楚家里所需物料數量，然后再核實預算書中的，就萬無一失咯。

避坑指南

想要避免某些裝修公司的”坑錢“陷阱，小編為大家收羅了以下幾個方法供參考!

01 了解裝修預算書

仔細核對預算書和圖紙，看圖紙中注明的材料是否和預算書中一樣，數量是否相同?？梢砸笱b修公司在備注欄中寫明用料和品牌。不要嫌麻煩，調查市場，了解所用材料的市場價格。

在決算時務必不要漏了工程量，有些是故意少報工程量，以低價談下合同，工程做了一半，以開始計算錯誤為由，要求增加付款。最后如果你發現問題較多時，可以要求裝修公司重新報價，如果實在離譜，不妨還是換家吧!

02 為家居裝修定好位

對于裝修預算，首先定好位，這樣是最快能預算到裝修的大概價位。

對于簡單裝修，全部采用國產材料的話，一居室到三居室大約需花費5.5萬元至7.5萬元左右。對于復雜裝修，材料依次上升一個檔次，這樣從一居室到三居室大約需花費8萬至12萬元左右。

而豪華裝修，材料選擇上更是上升一個檔次，在某些地方已經可以采用進口的原材料了。

03 裝修預算分配比例

在預算中對不同項目做好比例分配，這樣能令整體預算清晰明了?？梢詮脑O計費、材料費、人工費三部分入手。

所謂設計費是指設計師幫你進行前期的總體規劃，繪制各種平面布置圖，包括工程的測量費、方案設計費和施工圖紙的制作費及負責現場監督指導等。設計費在裝修中占裝修總造價的比例不超過10%，一般為3%-5%。

材料費中，分為主材跟輔材，主材費是指在裝修施工中，按施工面積或單項所涉及的成品或半成品的材料費。輔料費是指施工中所消耗的難以明確計算的材料費用，這些材料損耗較多。材料選擇應根據設計和使用功能的要求，質量才應是關注的焦點。材料費約占裝修總造價的40%~50%。

人工費包括工人直接施工的工資、工人上繳勞動力市場的管理費等等。而工程量的大小、工期的長短、設計的復雜程度、施工的難易度都對人工費用有直接影響。人工費約占裝修總造價的30%。

▌裝修清單

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分：

1、水電線路改造;

2、家具、天花(包括買、做);

3、櫥衛墻、地面防水;

4、油漆、涂料;

5、櫥柜;

6、衛生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺);

7、地板、地磚;

8、五金材料;

9、過門石(陽臺石);

10、櫥衛、陽臺瓷磚;

11、燈具;

12、窗簾及其配件;

13、電器(熱水器、空調、抽煙機、燃氣灶、排風扇等);

14、防盜門;

15、櫥衛吊頂;

16、燈具、潔具等的安裝費;

17、大小裝飾品。

水電改造要求其安全性極高，網絡及音響線大可不必每個房間都有。但是，空調和插座要盡量考慮周全一些，該換的絕不能省。

而一些長期使用的設施要美觀實用，例如：馬桶、櫥柜等。

有損耗、隨時可以更換的東西要縮小投入，例如：窗簾、沙發等。

最后，禹欽裝飾特別提醒各位業主：有多少錢辦多少事，選裝修公司、買建材的時候最好貨比三家，不要沖動消費，不要盲目開工，裝修前一定要準備充足的資金，避免中途資金短缺影響裝修。

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文本標簽: 禹欽裝飾

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